中心市场问答

中心市场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中心市场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中心市场之前一定要先看五证是否齐全。

中心市场暂无明显缺点。中心市场周边配套设施齐全，生活便捷。而且中心市场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中心市场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中心市场现在均价约为4193元/平米，开发商是暂无数据，位于中心市场。中心市场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，中心市场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中心市场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中心市场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中心市场回款速度的要求。基本上来说，中心市场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买中心市场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中心市场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中心市场房子时的各项税费 4、仔细考量中心市场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中心市场房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买中心市场房屋条件包含：1、借款人要有中心市场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中心市场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中心市场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中心市场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中心市场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中心市场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中心市场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中心市场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中心市场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中心市场地处位置是非常好的。

中心市场的房屋需求量大，所以中心市场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中心市场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中心市场的房源信息。

中心市场的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前中心市场的房价是4193元/平米，地理位置在中心市场，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。