富居华庭问答

富居华庭的房子很购买来自住。因为富居华庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。富居华庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此富居华庭购买来是很适合自住的。

怎么去富居华庭看房，首先可以通过拨打富居华庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富居华庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富居华庭代理销售人员咨询。

富居华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富居华庭多层的公摊为5%-10%，富居华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富居华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富居华庭房子的情况来算一下。

富居华庭位于中山南路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

富居华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富居华庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富居华庭房地产权证，富居华庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富居华庭房子还是不属于买房者所有。

判断富居华庭开发商的实力，1要了解富居华庭开发商和项目土地情况；2、要看富居华庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富居华庭开发商以往的业绩；4、富居华庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富居华庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富居华庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买富居华庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富居华庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富居华庭房子时的各项税费 4、仔细考量富居华庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富居华庭房屋装修及维修费用预算。

富居华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此富居华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，富居华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个富居华庭的环境卫生。所以，富居华庭里面的卫生很干净。

富居华庭由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在中山南路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外富居华庭内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

富居华庭选址在中山南路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前富居华庭的价格是8258元/平米，在富居华庭一同见证，城市发展新未来！