协和宁冠花园问答

协和宁冠花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。协和宁冠花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到协和宁冠花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

协和宁冠花园位于文冠路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

协和宁冠花园现在均价约为6430元/平米，开发商是暂无资料，位于文冠路。协和宁冠花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断协和宁冠花园开发商的实力，1要了解协和宁冠花园开发商和项目土地情况；2、要看协和宁冠花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看协和宁冠花园开发商以往的业绩；4、协和宁冠花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看协和宁冠花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看协和宁冠花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

协和宁冠花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的协和宁冠花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的协和宁冠花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

协和宁冠花园的房子出租需要注意：第一，对协和宁冠花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租协和宁冠花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，协和宁冠花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付协和宁冠花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

协和宁冠花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．协和宁冠花园房屋所有权证原件；4．网上签约的协和宁冠花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交协和宁冠花园交易结算资金托管凭证原件；6协和宁冠花园契税完税或减免税凭证原件；7．协和宁冠花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

协和宁冠花园是由专业的施工单位负责的，因此协和宁冠花园的施工质量是有保障的。并且协和宁冠花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，协和宁冠花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个协和宁冠花园的质量都是有保障的。

协和宁冠花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且协和宁冠花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让协和宁冠花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说协和宁冠花园不容易贬值。

协和宁冠花园现在房价还处于平稳状态，现在入手协和宁冠花园还能提早享受住房给你带来的快乐，目前协和宁冠花园售价在6430元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。