金桂园问答

怎么去金桂园看房，首先可以通过拨打金桂园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金桂园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金桂园代理销售人员咨询。

要判断金桂园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金桂园区域自然环境评估；2、金桂园周边生活环境评估；3、金桂园建筑质量评估；4、金桂园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金桂园室内配套设施、设备评估；6、金桂园物业管理服务质量评估。

了解金桂园的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金桂园的售楼处地址是暂无资料。

金桂园位于嵩山路211号，是板塔结合的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断金桂园开发商的实力，1要了解金桂园开发商和项目土地情况；2、要看金桂园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金桂园开发商以往的业绩；4、金桂园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金桂园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金桂园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金桂园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金桂园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金桂园建筑面积来算的。金桂园商品住房在销售时，购房者与金桂园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金桂园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金桂园的房子出租需要注意：第一，对金桂园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金桂园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金桂园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金桂园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金桂园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金桂园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金桂园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金桂园不容易贬值。

若想买金桂园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金桂园作为周边为数不多的新盘，目前5468元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金桂园，可早点购买。

金桂园占据在嵩山路211号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金桂园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。