金龙苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金龙苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金龙苑之前一定要先看五证是否齐全。
金龙苑问答
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问金龙苑“五证”有哪些?答
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问金龙苑环境怎么样?答
金龙苑的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,金龙苑周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,金龙苑是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问想买金龙苑的房子,谁能介绍一下?答
金龙苑户型设计合理,采光好,适合居住。金龙苑整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。金龙苑以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问金龙苑停车难吗?答
金龙苑停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,金龙苑规划的车位也是非常符合标准要求的,因此金龙苑停车不难。如果遇到停车难的问题,也有金龙苑的物业快速协调。
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问金龙苑得房率是指什么?答
金龙苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金龙苑多层的公摊为5%-10%,金龙苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金龙苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金龙苑房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估金龙苑的优劣?答
要判断金龙苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、金龙苑区域自然环境评估;2、金龙苑周边生活环境评估;3、金龙苑建筑质量评估;4、金龙苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、金龙苑室内配套设施、设备评估;6、金龙苑物业管理服务质量评估。
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问金龙苑新房交易税费怎么算?答
金龙苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金龙苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金龙苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金龙苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问金龙苑适宜居住吗?答
金龙苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且金龙苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买金龙苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问金龙苑通透性怎样?答
金龙苑占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响金龙苑每栋楼直接的采光。因此,整个金龙苑的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外金龙苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以金龙苑整体上面通透性都非常好。
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问金龙苑目前还有没有下降的空间?答
金龙苑的房价是7274元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且金龙苑地处华山南路20号,这里的区位优势也是比较明显,金龙苑日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。