金泰庄北区问答

金泰庄北区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金泰庄北区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金泰庄北区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金泰庄北区的物业快速协调。

金泰庄北区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金泰庄北区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金泰庄北区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金泰庄北区建筑面积加倍计算。

金泰庄北区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金泰庄北区房屋所有权证原件；4．网上签约的金泰庄北区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金泰庄北区交易结算资金托管凭证原件；6金泰庄北区契税完税或减免税凭证原件；7．金泰庄北区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金泰庄北区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金泰庄北区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金泰庄北区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金泰庄北区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金泰庄北区是由专业的施工单位负责的，因此金泰庄北区的施工质量是有保障的。并且金泰庄北区的开发商也是由实力开发商开发建筑，金泰庄北区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金泰庄北区的质量都是有保障的。

金泰庄北区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金泰庄北区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金泰庄北区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金泰庄北区的规划是非常合理的。

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金泰庄北区的房价是7604元/平米，处在嵩山路,近长平路，加上小区的容积率是1.5，绿化好，绿化率达到12.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

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