芙蓉园问答

芙蓉园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、芙蓉园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买芙蓉园之前一定要先看五证是否齐全。

芙蓉园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与芙蓉园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当芙蓉园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该芙蓉园建筑面积加倍计算。

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芙蓉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．芙蓉园房屋所有权证原件；4．网上签约的芙蓉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交芙蓉园交易结算资金托管凭证原件；6芙蓉园契税完税或减免税凭证原件；7．芙蓉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

芙蓉园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且芙蓉园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买芙蓉园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

照着目前的形势，房价很少会跌，芙蓉园的最新价格是8090元/平米，而且芙蓉园所处的位置也十分有利好，位于百花路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

芙蓉园位于百花路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么芙蓉园升值还是有很大的机会，加上目前芙蓉园为8090元/平米，要是急于买房的话，芙蓉园值得考虑。

芙蓉园占据在百花路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道芙蓉园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

芙蓉园是公寓类型，由暂无资料建造，位于百花路，该地方地段优势明显，房价为8090元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

芙蓉园地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，芙蓉园现在为8090元/平米，芙蓉园房源有限，可放心入手。