翠茵景苑问答

翠茵景苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。翠茵景苑的配套完善，设施齐全，在翠茵景苑居住是十分安全便捷的。翠茵景苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

翠茵景苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，翠茵景苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，翠茵景苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

翠茵景苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。翠茵景苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到翠茵景苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

翠茵景苑户型设计合理，采光好，适合居住。翠茵景苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。翠茵景苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，翠茵景苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：翠茵景苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于翠茵景苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看翠茵景苑回款速度的要求。基本上来说，翠茵景苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

翠茵景苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翠茵景苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翠茵景苑建筑面积来算的。翠茵景苑商品住房在销售时，购房者与翠茵景苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翠茵景苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

翠茵景苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翠茵景苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翠茵景苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翠茵景苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翠茵景苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且翠茵景苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，翠茵景苑地处位置是非常好的。

翠茵景苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，翠茵景苑的绿化率达30.0，容积率为2.0，总体而言，翠茵景苑是个非常适宜居住的小区。

翠茵景苑是全装修交房，是塔楼建筑，由暂无资料开发，目前楼盘名的房价在9735元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 99062，或直接到龙湖汕头市嵩山南路23号看看。