东方华庭问答

东方华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东方华庭很方便。除此之外，东方华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。东方华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东方华庭的房子很购买来自住。因为东方华庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东方华庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东方华庭购买来是很适合自住的。

东方华庭户型设计合理，采光好，适合居住。东方华庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东方华庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去东方华庭看房，首先可以通过拨打东方华庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东方华庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东方华庭代理销售人员咨询。

东方华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方华庭建筑面积加倍计算。

要判断东方华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方华庭区域自然环境评估；2、东方华庭周边生活环境评估；3、东方华庭建筑质量评估；4、东方华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方华庭室内配套设施、设备评估；6、东方华庭物业管理服务质量评估。

东方华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东方华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东方华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东方华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的东方华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方华庭交易结算资金托管凭证原件；6东方华庭契税完税或减免税凭证原件；7．东方华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方华庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东方华庭也拥有专业的物业管理团队，负责东方华庭居住环境的卫生与安全。因此，在东方华庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

东方华庭的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方华庭的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方华庭设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。