嘉悦华园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般嘉悦华园多层的公摊为5%-10%,嘉悦华园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,嘉悦华园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉悦华园房子的情况来算一下。
嘉悦华园问答
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问嘉悦华园得房率是指什么?答
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问嘉悦华园现在卖多少钱?交通怎么样?答
嘉悦华园现在均价约为9215元/平米,开发商是汕头市嘉华房地产开发有限公司,位于金平汕头市金新南路119号。嘉悦华园位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问嘉悦华园产权证具体是什么?答
嘉悦华园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉悦华园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉悦华园房地产权证,嘉悦华园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,嘉悦华园房子还是不属于买房者所有。
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问嘉悦华园买之前要做哪些预算?答
买嘉悦华园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉悦华园房屋户型,价格与面积。 3、算清购买嘉悦华园房子时的各项税费 4、仔细考量嘉悦华园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉悦华园房屋装修及维修费用预算。
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问嘉悦华园二手房交易流程?答
嘉悦华园二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.嘉悦华园房屋所有权证原件;4.网上签约的嘉悦华园买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交嘉悦华园交易结算资金托管凭证原件;6嘉悦华园契税完税或减免税凭证原件;7.嘉悦华园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问嘉悦华园买来自住值不值?答
嘉悦华园以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。嘉悦华园地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以嘉悦华园买来自住是非常值得的。并且嘉悦华园环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问嘉悦华园规划合理吗?答
嘉悦华园占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且嘉悦华园的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外嘉悦华园内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以嘉悦华园的规划是非常合理的。
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问嘉悦华园那边开通的公交线路多吗,交通怎么样?答
嘉悦华园位于金平汕头市金新南路119号,这里的位置也是比较方便,有多条公交线路经过, 不用担心出行问题。除了地段,嘉悦华园在各方面也是非常不错,由汕头市嘉华房地产开发有限公司开发,实力雄厚,在当地也有不错的口碑,而且小区绿化率达25.0%,环境好,居住也是比较舒适,要想了解详情可致电4007508888 转 99062咨询。
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问嘉悦华园这个时候入手好吗?答
嘉悦华园现在房价还处于平稳状态,现在入手嘉悦华园还能提早享受住房给你带来的快乐,目前嘉悦华园售价在9215元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。
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问嘉悦华园是什么性质的房子?答
嘉悦华园的产权为70,是板楼建筑,属于住宅类型,由汕头市嘉华房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为9215元/平米,如果对嘉悦华园有意向买房,可以到金平汕头市金新南路119号看。
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