翠堤湾问答

翠堤湾教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业翡翠湾物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。翠堤湾的位置在金平汕头市护堤路14号，翠堤湾附近公交很多，出行十分方便。

汕头翠堤湾物业费是0.45元/平米·月，是由翡翠湾物业负责管理。翠堤湾地址位于金平汕头市护堤路14号，可以直接去咨询物业服务详细。

翠堤湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翠堤湾多层的公摊为5%-10%，翠堤湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翠堤湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翠堤湾房子的情况来算一下。

买翠堤湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的翠堤湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买翠堤湾房子时的各项税费 4、仔细考量翠堤湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好翠堤湾房屋装修及维修费用预算。

翠堤湾二手房交易注意事项有1、进行翠堤湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订翠堤湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明翠堤湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买翠堤湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

翠堤湾的房屋需求量大，所以翠堤湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去翠堤湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询翠堤湾的房源信息。

翠堤湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对翠堤湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对翠堤湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在翠堤湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

翠堤湾位于金平汕头市护堤路14号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么翠堤湾升值还是有很大的机会，加上目前翠堤湾为10037元/平米，要是急于买房的话，翠堤湾值得考虑。

翠堤湾的容积率为小区1.9，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有暂无资料，目前物业是由翡翠湾物业管理，平均每个月物业费是0.45元/平米·月

翠堤湾位于金平汕头市护堤路14号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，翠堤湾个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而翠堤湾这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99062了解详情。