丽日雅居问答

丽日雅居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丽日雅居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丽日雅居之前一定要先看五证是否齐全。

丽日雅居位于龙湖汕头市嵩山路81号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99062电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

判断丽日雅居开发商的实力，1要了解丽日雅居开发商和项目土地情况；2、要看丽日雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看丽日雅居开发商以往的业绩；4、丽日雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看丽日雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看丽日雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

丽日雅居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽日雅居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽日雅居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买丽日雅居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的丽日雅居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买丽日雅居房子时的各项税费 4、仔细考量丽日雅居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好丽日雅居房屋装修及维修费用预算。

丽日雅居的房子出租需要注意：第一，对丽日雅居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租丽日雅居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，丽日雅居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付丽日雅居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

丽日雅居占地面积大，空间大，并且丽日雅居有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丽日雅居绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丽日雅居的居住环境的。

丽日雅居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对丽日雅居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对丽日雅居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在丽日雅居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

丽日雅居的房价是7770元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且丽日雅居地处龙湖汕头市嵩山路81号，这里的区位优势也是比较明显，丽日雅居日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

丽日雅居位于龙湖汕头市嵩山路81号，交通方便，丽日雅居的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是丽日雅居的房价是7770元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。