金丽雅园问答

汕头金丽雅园二手房价格约为11400元/平米。金丽雅园二手房是板楼类型，房屋产权70，汕头金丽雅园二手房地址：龙湖汕头市嵩山路与珠池路交界东南角。

金丽雅园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金丽雅园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金丽雅园之前一定要先看五证是否齐全。

金丽雅园位于龙湖汕头市嵩山路与珠池路交界东南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99062电话免费咨询具体情况，售楼处地址是嵩山路与珠池路交界。

金丽雅园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金丽雅园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金丽雅园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金丽雅园建筑面积加倍计算。

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金丽雅园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金丽雅园房屋所有权证原件；4．网上签约的金丽雅园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金丽雅园交易结算资金托管凭证原件；6金丽雅园契税完税或减免税凭证原件；7．金丽雅园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金丽雅园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金丽雅园每栋楼直接的采光。因此，整个金丽雅园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金丽雅园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金丽雅园整体上面通透性都非常好。

金丽雅园坐落在龙湖汕头市嵩山路与珠池路交界东南角，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前金丽雅园的价格为11400元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下金丽雅园。

房价应该是购房者最关注的问题了，金丽雅园最新房价是11400元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金丽雅园处于龙湖汕头市嵩山路与珠池路交界东南角，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

金丽雅园在2010-12-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，金丽雅园可以考虑。