2023年第36周上饶市场均价下降,广丰区环比涨幅居首

二手房市场周报|2023年第36周上饶市场均价下降,广丰区环比涨幅居首

核心观点：

1、二手房市场均价为8625元/平方米，环比下降0.12%

2、广丰区环比涨幅居首，信州区挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为24.82%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量建亨·上东城小区居首，降价房源量友邦壹号院小区居首

一、二手房市场均价为8625元/平方米，环比下降0.12%

2023年第36周上饶二手住宅市场均价环比下降0.12%：根据吉屋网数据研究中心的监测，2023年第36周上饶二手住宅市场均价为8625元/平方米，环比下降0.12%。

二、广丰区环比涨幅居首，信州区挂牌房源量领先

2023年第36周上饶1城区市场均价下跌，1城区环比上涨：根据吉屋网数据研究中心的监测，2023年第36周上饶1城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，广丰区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.31%，信州区跌幅居首，环比下跌0.15%。

第36周上饶信州区挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为9893套；其次是广丰区，挂牌房源量为248套。从环比变化来看，广丰区挂牌量涨幅居首，环比上涨5.98%。

三、本周涨价房源占比为24.82%，相比上周占比缩小

2023年第36周涨价房源量占比为24.82%，相比上周缩小1.97个百分点：2023年第36周上饶调价房源中降价房源量占调价房源量的75.18%，涨价房源占比缩小至24.82%。

四、涨价房源量建亨·上东城小区居首，降价房源量友邦壹号院小区居首

建亨·上东城小区涨价房源量居首，友邦壹号院降价房源量居首：本周建亨·上东城小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为7368元/㎡，涨价幅度为1.73万元/套。友邦壹号院降价房源量居首，为23套，市场均价为11375元/㎡，降价幅度为2.88万元/套。

二手住宅市场均价是由吉屋网数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。