蝶景园问答

蝶景园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蝶景园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蝶景园之前一定要先看五证是否齐全。

蝶景园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在蝶景园很方便。除此之外，蝶景园周边还有各大购物商场，满足日常所需。蝶景园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去蝶景园看房，首先可以通过拨打蝶景园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蝶景园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蝶景园代理销售人员咨询。

蝶景园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蝶景园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蝶景园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蝶景园建筑面积加倍计算。

蝶景园现在均价约为7612元/平米，开发商是暂无数据，位于凤凰西大道68号。蝶景园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断蝶景园开发商的实力，1要了解蝶景园开发商和项目土地情况；2、要看蝶景园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看蝶景园开发商以往的业绩；4、蝶景园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看蝶景园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看蝶景园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买蝶景园房屋条件包含：1、借款人要有蝶景园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买蝶景园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蝶景园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

蝶景园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。蝶景园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以蝶景园买来自住是非常值得的。并且蝶景园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

蝶景园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响蝶景园每栋楼直接的采光。因此，整个蝶景园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外蝶景园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以蝶景园整体上面通透性都非常好。

蝶景园是暂无数据类型，由暂无数据建造，位于凤凰西大道68号，该地方地段优势明显，房价为7612元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。