卧龙城问答

卧龙城的位置在(广丰区)龙岗路卧龙城。卧龙城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

卧龙城位于(广丰区)龙岗路卧龙城，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

卧龙城的房子很购买来自住。因为卧龙城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。卧龙城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此卧龙城购买来是很适合自住的。

首先，卧龙城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：卧龙城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于卧龙城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看卧龙城回款速度的要求。基本上来说，卧龙城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

卧龙城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的卧龙城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的卧龙城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买卧龙城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的卧龙城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买卧龙城房子时的各项税费 4、仔细考量卧龙城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好卧龙城房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买卧龙城房屋条件包含：1、借款人要有卧龙城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买卧龙城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买卧龙城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

卧龙城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。卧龙城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。卧龙城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。卧龙城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

卧龙城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而卧龙城也拥有专业的物业管理团队，负责卧龙城居住环境的卫生与安全。因此，在卧龙城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

照着目前的形势，房价很少会跌，卧龙城的最新价格是6719元/平米，而且卧龙城所处的位置也十分有利好，位于(广丰区)龙岗路卧龙城，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。