福临家园问答

福临家园位于民主西路68号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

福临家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福临家园多层的公摊为5%-10%，福临家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福临家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福临家园房子的情况来算一下。

福临家园现在均价约为3712元/平米，开发商是暂无资料，位于民主西路68号。福临家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，福临家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：福临家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于福临家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看福临家园回款速度的要求。基本上来说，福临家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

福临家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福临家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福临家园建筑面积来算的。福临家园商品住房在销售时，购房者与福临家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福临家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

福临家园位于民主西路68号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。福临家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

福临家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此福临家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，福临家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个福临家园的环境卫生。所以，福临家园里面的卫生很干净。

福临家园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福临家园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福临家园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福临家园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

福临家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体福临家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，福临家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

福临家园位置是在民主西路68号，还是值得入手的，福临家园为暂无资料开发，是暂无资料建筑，价位在3712元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。