线材厂家属院问答

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判断线材厂家属院开发商的实力，1要了解线材厂家属院开发商和项目土地情况；2、要看线材厂家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看线材厂家属院开发商以往的业绩；4、线材厂家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看线材厂家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看线材厂家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

线材厂家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照线材厂家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照线材厂家属院建筑面积来算的。线材厂家属院商品住房在销售时，购房者与线材厂家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按线材厂家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

线材厂家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的线材厂家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的线材厂家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买线材厂家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的线材厂家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买线材厂家属院房子时的各项税费 4、仔细考量线材厂家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好线材厂家属院房屋装修及维修费用预算。

线材厂家属院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且线材厂家属院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外线材厂家属院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以线材厂家属院的规划是非常合理的。

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线材厂家属院选址哈森路35号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前线材厂家属院房价为4478元/平米，面对日益高涨的房价，线材厂家属院还是值得入手。