百文家属院问答

商丘百文家属院是否限购，得看商丘是否出具了相关限购政策。如果商丘没有相关限购政策，购买百文家属院不会受到限制。如果商丘有限购令，则购买百文家属院需要按照商丘限购令的相关规定进行购买。

百文家属院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，百文家属院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此百文家属院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有百文家属院的物业快速协调。

百文家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与百文家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当百文家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该百文家属院建筑面积加倍计算。

百文家属院现在均价约为4600元/平米，开发商是暂无数据，位于中环广场附近。百文家属院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

百文家属院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理百文家属院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的百文家属院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是百文家属院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

百文家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照百文家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照百文家属院建筑面积来算的。百文家属院商品住房在销售时，购房者与百文家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按百文家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

百文家属院位于中环广场附近，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百文家属院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买百文家属院房屋条件包含：1、借款人要有百文家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买百文家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买百文家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

百文家属院位于中环广场附近， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么百文家属院升值还是有很大的机会，加上目前百文家属院为4600元/平米，要是急于买房的话，百文家属院值得考虑。

百文家属院整体来看还是很可靠，百文家属院由开发经验丰富的暂无数据打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在中环广场附近