牡丹花苑问答

牡丹花苑房价为6692元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。牡丹花苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。牡丹花苑地址：团结东路95号。

牡丹花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在牡丹花苑很方便。除此之外，牡丹花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。牡丹花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

牡丹花苑暂无明显缺点。牡丹花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且牡丹花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个牡丹花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

牡丹花苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，牡丹花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此牡丹花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有牡丹花苑的物业快速协调。

牡丹花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的牡丹花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的牡丹花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买牡丹花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的牡丹花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买牡丹花苑房子时的各项税费 4、仔细考量牡丹花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好牡丹花苑房屋装修及维修费用预算。

牡丹花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。牡丹花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。牡丹花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。牡丹花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

牡丹花苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此牡丹花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，牡丹花苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个牡丹花苑的环境卫生。所以，牡丹花苑里面的卫生很干净。

牡丹花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响牡丹花苑每栋楼直接的采光。因此，整个牡丹花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外牡丹花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以牡丹花苑整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而牡丹花苑位于团结东路95号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前牡丹花苑为6692元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。