晨光小区问答

晨光小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、晨光小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买晨光小区之前一定要先看五证是否齐全。

晨光小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。晨光小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到晨光小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去晨光小区看房，首先可以通过拨打晨光小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去晨光小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询晨光小区代理销售人员咨询。

晨光小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外晨光小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看晨光小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

晨光小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对晨光小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理晨光小区房地产权证，晨光小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，晨光小区房子还是不属于买房者所有。

晨光小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的晨光小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的晨光小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

晨光小区的房子出租需要注意：第一，对晨光小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租晨光小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，晨光小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付晨光小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

晨光小区是由专业的施工单位负责的，因此晨光小区的施工质量是有保障的。并且晨光小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，晨光小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个晨光小区的质量都是有保障的。

晨光小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。晨光小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让晨光小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

晨光小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响晨光小区每栋楼直接的采光。因此，整个晨光小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外晨光小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以晨光小区整体上面通透性都非常好。