金凤小区问答

选购金凤小区的房子要注意第一，首先看金凤小区的地理位置，金凤小区的地处位于丹凤县金凤路口北新街交通便利。第二，要看金凤小区内部布置情况，金凤小区规划占地面积75200.0平米，建筑面积75200.0平米，绿化率36.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，金凤小区是按照板楼设计，适宜居住。

金凤小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金凤小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金凤小区之前一定要先看五证是否齐全。

金凤小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金凤小区很方便。除此之外，金凤小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金凤小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金凤小区的优点挺多的，从价格上看金凤小区性价比合理，还是很不错的。金凤小区周边配套齐全，并且交通便捷。让金凤小区的业主居家生活都十分方便。另外，金凤小区以人为本的设计理念，也让金凤小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金凤小区位于丹凤县金凤路口北新街，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买金凤小区房屋条件包含：1、借款人要有金凤小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金凤小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金凤小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金凤小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金凤小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金凤小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金凤小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金凤小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金凤小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金凤小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金凤小区不容易贬值。

金凤小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金凤小区也拥有专业的物业管理团队，负责金凤小区居住环境的卫生与安全。因此，在金凤小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金凤小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体金凤小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金凤小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。