江苑小区问答

商洛江苑小区是否限购，得看商洛是否出具了相关限购政策。如果商洛没有相关限购政策，购买江苑小区不会受到限制。如果商洛有限购令，则购买江苑小区需要按照商洛限购令的相关规定进行购买。

江苑小区位于商州区丹江公园对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

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江苑小区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于商州区丹江公园对面。江苑小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

江苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江苑小区房地产权证，江苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江苑小区房子还是不属于买房者所有。

购买江苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断江苑小区开发商的实力，1要了解江苑小区开发商和项目土地情况；2、要看江苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江苑小区开发商以往的业绩；4、江苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买江苑小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江苑小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江苑小区房子时的各项税费 4、仔细考量江苑小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江苑小区房屋装修及维修费用预算。

江苑小区的房子出租需要注意：第一，对江苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江苑小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体江苑小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，江苑小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。