东环居民区问答

东环居民区的位置在商州区东环路附近。东环居民区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

东环居民区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东环居民区多层的公摊为5%-10%，东环居民区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东环居民区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东环居民区房子的情况来算一下。

东环居民区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东环居民区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东环居民区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东环居民区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于商州区东环路附近。东环居民区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，东环居民区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东环居民区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东环居民区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东环居民区回款速度的要求。基本上来说，东环居民区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买东环居民区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东环居民区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东环居民区房子时的各项税费 4、仔细考量东环居民区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东环居民区房屋装修及维修费用预算。

东环居民区二手房交易注意事项有1、进行东环居民区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东环居民区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东环居民区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东环居民区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东环居民区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东环居民区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东环居民区地处位置是非常好的。

东环居民区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东环居民区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东环居民区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东环居民区的规划是非常合理的。

东环居民区位于商州区东环路附近，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了东环居民区乐大都周边的区域的成熟度，目前东环居民区的地址在商州区东环路附近，有兴趣可以来看看。