名品村问答

名品村的优点挺多的，从价格上看名品村性价比合理，还是很不错的。名品村周边配套齐全，并且交通便捷。让名品村的业主居家生活都十分方便。另外，名品村以人为本的设计理念，也让名品村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

名品村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对名品村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理名品村房地产权证，名品村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，名品村房子还是不属于买房者所有。

名品村的房子出租需要注意：第一，对名品村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租名品村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，名品村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付名品村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

名品村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。名品村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。名品村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。名品村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

名品村占地面积大，空间大，并且名品村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且名品村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏名品村的居住环境的。

名品村地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且名品村周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，名品村地处位置是非常好的。

名品村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且名品村本身设计遵照“以人为本”的理念，让名品村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说名品村不容易贬值。

名品村的房屋需求量大，所以名品村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去名品村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询名品村的房源信息。

名品村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对名品村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对名品村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在名品村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

名品村是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。名品村位于浦东人民东路2635弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。