文翔公寓问答

文翔公寓位于松江文翔路5192号、文翔路5219弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

文翔公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，文翔公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，文翔公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

文翔公寓的优点挺多的，从价格上看文翔公寓性价比合理，还是很不错的。文翔公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让文翔公寓的业主居家生活都十分方便。另外，文翔公寓以人为本的设计理念，也让文翔公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

文翔公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与文翔公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当文翔公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该文翔公寓建筑面积加倍计算。

文翔公寓现在均价约为6214元/平米，开发商是暂无资料，位于松江文翔路5192号、文翔路5219弄。文翔公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，文翔公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文翔公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文翔公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文翔公寓回款速度的要求。基本上来说，文翔公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买文翔公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的文翔公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买文翔公寓房子时的各项税费 4、仔细考量文翔公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好文翔公寓房屋装修及维修费用预算。

文翔公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．文翔公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的文翔公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交文翔公寓交易结算资金托管凭证原件；6文翔公寓契税完税或减免税凭证原件；7．文翔公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

文翔公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且文翔公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让文翔公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说文翔公寓不容易贬值。

文翔公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此文翔公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，文翔公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个文翔公寓的环境卫生。所以，文翔公寓里面的卫生很干净。