绿地世纪城问答

绿地世纪城房价为21251元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。绿地世纪城周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。绿地世纪城地址：普陀宁夏路251号。

绿地世纪城暂无明显缺点。绿地世纪城周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿地世纪城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿地世纪城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去绿地世纪城看房，首先可以通过拨打绿地世纪城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去绿地世纪城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询绿地世纪城代理销售人员咨询。

绿地世纪城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿地世纪城多层的公摊为5%-10%，绿地世纪城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿地世纪城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿地世纪城房子的情况来算一下。

要判断绿地世纪城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿地世纪城区域自然环境评估；2、绿地世纪城周边生活环境评估；3、绿地世纪城建筑质量评估；4、绿地世纪城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿地世纪城室内配套设施、设备评估；6、绿地世纪城物业管理服务质量评估。

买绿地世纪城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿地世纪城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿地世纪城房子时的各项税费 4、仔细考量绿地世纪城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿地世纪城房屋装修及维修费用预算。

绿地世纪城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿地世纪城房屋所有权证原件；4．网上签约的绿地世纪城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿地世纪城交易结算资金托管凭证原件；6绿地世纪城契税完税或减免税凭证原件；7．绿地世纪城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿地世纪城二手房交易注意事项有1、进行绿地世纪城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿地世纪城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿地世纪城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿地世纪城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

绿地世纪城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿地世纪城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿地世纪城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

绿地世纪城处于普陀宁夏路251号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前绿地世纪城为21251元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。