新世纪花苑三期问答

新世纪花苑三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新世纪花苑三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新世纪花苑三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新世纪花苑三期建筑面积加倍计算。

新世纪花苑三期位于浦东耀华路579弄，绿化率为43.0%，容积率为3.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新世纪花苑三期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

新世纪花苑三期的房子出租需要注意：第一，对新世纪花苑三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新世纪花苑三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新世纪花苑三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新世纪花苑三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新世纪花苑三期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新世纪花苑三期本身设计遵照“以人为本”的理念，让新世纪花苑三期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新世纪花苑三期不容易贬值。

判断新世纪花苑三期的劣势，首先看新世纪花苑三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新世纪花苑三期的周边治安好不好；最后要看新世纪花苑三期质量是否有问题等。所以建议在选购新世纪花苑三期房屋之前，要对新世纪花苑三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新世纪花苑三期位置是在浦东耀华路579弄，还是值得入手的，新世纪花苑三期为上海新世纪创业集团有限公司开发，是板楼建筑，价位在71639元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

新世纪花苑三期现在房价还处于平稳状态，现在入手新世纪花苑三期还能提早享受住房给你带来的快乐，目前新世纪花苑三期售价在71639元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

新世纪花苑三期在浦东耀华路579弄建成，由上海新世纪创业集团有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前新世纪花苑三期的价格在71639元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2001-12-01 。

新世纪花苑三期周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上新世纪花苑三期总体规划合理，规划户数有1524户，绿化率较高，达到43.0%，选择这里，坐拥升值空间。

新世纪花苑三期由上海新世纪创业集团有限公司打造，有大地产开发商的加持，新世纪花苑三期值得信赖，加上新世纪花苑三期的物业是由上海统帅物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，新世纪花苑三期未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。