晓园问答

晓园周是一个规划308户户的住宅楼盘，车位数晓园共有停车位380个（高车位配比）。。晓园的地址在浦东红枫路358弄。

晓园的位置在浦东红枫路358弄。晓园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

晓园户型设计合理，采光好，适合居住。晓园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。晓园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断晓园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、晓园区域自然环境评估；2、晓园周边生活环境评估；3、晓园建筑质量评估；4、晓园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、晓园室内配套设施、设备评估；6、晓园物业管理服务质量评估。

判断晓园开发商的实力，1要了解晓园开发商和项目土地情况；2、要看晓园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看晓园开发商以往的业绩；4、晓园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看晓园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看晓园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

晓园二手房交易注意事项有1、进行晓园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订晓园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明晓园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买晓园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

晓园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而晓园也拥有专业的物业管理团队，负责晓园居住环境的卫生与安全。因此，在晓园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房都是越早买越好，而晓园目前的房价是117792元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上晓园地处于浦东红枫路358弄，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

晓园位置在浦东红枫路358弄，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前晓园的价位在117792元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来晓园升值潜力，不可小视。

晓园的物业公司为上海金晨物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为3.85元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为45.0%，内部设施完善，晓园现在的房价是117792元/平米。