保集澜湾问答

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保集澜湾的房子出租需要注意：第一，对保集澜湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租保集澜湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，保集澜湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付保集澜湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

保集澜湾二手房交易注意事项有1、进行保集澜湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订保集澜湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明保集澜湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买保集澜湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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一般楼盘很少会提前交房，不过保集澜湾开发商给出的交房时间为2017-06-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99510了解，或者亲自到浦东新区宏雅路150弄（上丰路华东路靠近卡园）看看

保集澜湾首先地段在浦东宏雅路150弄、宏雅路151弄，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时保集澜湾属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.2，无论是自住还是投资价值颇高

保集澜湾位于浦东宏雅路150弄、宏雅路151弄，经上海川杰置业有限公司开发的，同时与上海保集物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是3.0元/平米·月。