中铁逸都问答

中铁逸都的容积率2.0，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。中铁逸都的位置在青浦外青松公路6161弄、青竹路161弄，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

中铁逸都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中铁逸都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中铁逸都之前一定要先看五证是否齐全。

中铁逸都位于青浦外青松公路6161弄、青竹路161弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99521电话免费咨询具体情况，售楼处地址是上海市青浦区外青松公路6161弄（近公园东路）。

中铁逸都是70住宅，位于青浦外青松公路6161弄、青竹路161弄，规划户数为1466户户，停车位能满足业主的需求，中铁逸都规划车位1333个，地下1层1010个，地上323个，车位比1:0.96，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99521免费咨询。

中铁逸都位于青浦外青松公路6161弄、青竹路161弄，绿化率为35.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中铁逸都户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中铁逸都二手房交易注意事项有1、进行中铁逸都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中铁逸都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中铁逸都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中铁逸都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中铁逸都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中铁逸都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中铁逸都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中铁逸都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中铁逸都是由专业的施工单位负责的，因此中铁逸都的施工质量是有保障的。并且中铁逸都的开发商也是由实力开发商开发建筑，中铁逸都建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中铁逸都的质量都是有保障的。

中铁逸都目前的状态是已竣工(2016-08-26)，房子开盘日期选在2016-05-01，交房是2017-10-01，由中铁置业集团上海有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

中铁逸都是住宅类型，由中铁置业集团上海有限公司建造，位于青浦外青松公路6161弄、青竹路161弄，该地方地段优势明显，房价为36012元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。