文化新村(奉贤)问答

文化新村(奉贤)不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。文化新村(奉贤)周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到文化新村(奉贤)的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

文化新村(奉贤)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文化新村(奉贤)多层的公摊为5%-10%，文化新村(奉贤)小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文化新村(奉贤)高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文化新村(奉贤)房子的情况来算一下。

要判断文化新村(奉贤)的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文化新村(奉贤)区域自然环境评估；2、文化新村(奉贤)周边生活环境评估；3、文化新村(奉贤)建筑质量评估；4、文化新村(奉贤)室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文化新村(奉贤)室内配套设施、设备评估；6、文化新村(奉贤)物业管理服务质量评估。

购买文化新村(奉贤)的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买文化新村(奉贤)的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购文化新村(奉贤)房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与文化新村(奉贤)卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明文化新村(奉贤)房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，文化新村(奉贤)财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：文化新村(奉贤)不同售价的利润率水平。除了利润率，由于文化新村(奉贤)不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看文化新村(奉贤)回款速度的要求。基本上来说，文化新村(奉贤)最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

文化新村(奉贤)位于奉贤文化新村1-30号，绿化率为30.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。文化新村(奉贤)户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

文化新村(奉贤)是由专业的施工单位负责的，因此文化新村(奉贤)的施工质量是有保障的。并且文化新村(奉贤)的开发商也是由实力开发商开发建筑，文化新村(奉贤)建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个文化新村(奉贤)的质量都是有保障的。

文化新村(奉贤)占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响文化新村(奉贤)每栋楼直接的采光。因此，整个文化新村(奉贤)的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外文化新村(奉贤)本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以文化新村(奉贤)整体上面通透性都非常好。

买房都是越早买越好，而文化新村(奉贤)目前的房价是10554元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上文化新村(奉贤)地处于奉贤文化新村1-30号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

文化新村(奉贤)目前的价格为10554元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，文化新村(奉贤)共有9栋，一共有319户，房源不多，要买就赶紧。