世纪非凡锦城问答

世纪非凡锦城教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业上海长发物业有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。世纪非凡锦城的位置在宝山电台路568弄，世纪非凡锦城附近公交很多，出行十分方便。

世纪非凡锦城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪非凡锦城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪非凡锦城之前一定要先看五证是否齐全。

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世纪非凡锦城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世纪非凡锦城多层的公摊为5%-10%，世纪非凡锦城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世纪非凡锦城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世纪非凡锦城房子的情况来算一下。

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世纪非凡锦城位于宝山电台路568弄，绿化率为35.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。世纪非凡锦城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

世纪非凡锦城的房子出租需要注意：第一，对世纪非凡锦城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世纪非凡锦城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世纪非凡锦城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世纪非凡锦城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世纪非凡锦城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世纪非凡锦城每栋楼直接的采光。因此，整个世纪非凡锦城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世纪非凡锦城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世纪非凡锦城整体上面通透性都非常好。

世纪非凡锦城位置处在宝山电台路568弄，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是30292元/平米，想买房的话，可致电咨询。

世纪非凡锦城的售楼中心已建成，地址为暂无资料，世纪非凡锦城共开发栋数8栋，容积率达到1.5，而世纪非凡锦城的停车位数就有300个。，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。