淞南四村周是一个规划1992户户的住宅楼盘,车位数184个停车位。淞南四村的地址在宝山长江路440弄。
淞南四村问答
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问淞南四村的地址在哪里?答
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问淞南四村均价是多少?答
淞南四村均价是47082元/平米。上海淞南四村价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询,淞南四村售楼处地址位于:暂无资料。
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问淞南四村容积率怎么算?答
淞南四村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与淞南四村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当淞南四村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该淞南四村建筑面积加倍计算。
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问淞南四村的价格信息在哪看?答
淞南四村的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外淞南四村房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看淞南四村价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问淞南四村买房房产证什么时候能拿到手?答
淞南四村买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理淞南四村贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的淞南四村房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是淞南四村贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断淞南四村开发商的实力?答
判断淞南四村开发商的实力,1要了解淞南四村开发商和项目土地情况;2、要看淞南四村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看淞南四村开发商以往的业绩;4、淞南四村开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看淞南四村开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看淞南四村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问淞南四村的房子出租注意事项有哪些?答
淞南四村的房子出租需要注意:第一,对淞南四村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租淞南四村房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,淞南四村租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付淞南四村房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问淞南四村二手房交易主要事项有哪些?答
淞南四村二手房交易注意事项有1、进行淞南四村二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订淞南四村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明淞南四村二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买淞南四村二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问淞南四村的位置偏吗?答
淞南四村坐落在宝山长江路440弄,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前淞南四村的价格为47082元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下淞南四村。
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问淞南四村刚需敢买吗?答
淞南四村目前47082元/平米,建筑形式是板楼,物业类型是住宅,位置在宝山长江路440弄,对于刚需房客来说,淞南四村还是值得考虑,毕竟现在房价越来越高,趁早入手才是硬道理。