万科尚景苑公寓问答

上海万科尚景苑公寓二手房价格约为33755元/平米。万科尚景苑公寓二手房是板楼类型，房屋产权70，上海万科尚景苑公寓二手房地址：青浦福定路288弄。

万科尚景苑公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万科尚景苑公寓很方便。除此之外，万科尚景苑公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。万科尚景苑公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

万科尚景苑公寓的优点挺多的，从价格上看万科尚景苑公寓性价比合理，还是很不错的。万科尚景苑公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让万科尚景苑公寓的业主居家生活都十分方便。另外，万科尚景苑公寓以人为本的设计理念，也让万科尚景苑公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万科尚景苑公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科尚景苑公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科尚景苑公寓建筑面积来算的。万科尚景苑公寓商品住房在销售时，购房者与万科尚景苑公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科尚景苑公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万科尚景苑公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科尚景苑公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科尚景苑公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万科尚景苑公寓的房子出租需要注意：第一，对万科尚景苑公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租万科尚景苑公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，万科尚景苑公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付万科尚景苑公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

万科尚景苑公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且万科尚景苑公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，万科尚景苑公寓地处位置是非常好的。

判断万科尚景苑公寓的劣势，首先看万科尚景苑公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看万科尚景苑公寓的周边治安好不好；最后要看万科尚景苑公寓质量是否有问题等。所以建议在选购万科尚景苑公寓房屋之前，要对万科尚景苑公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

万科尚景苑公寓首先地段不错，选址在青浦福定路288弄落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.2，低密度社区一直是人们的选择。万科尚景苑公寓的房屋产权是70，由上海重万置业有限公司建造，质量有保障。

万科尚景苑公寓的房价是33755元/平米，处在青浦福定路288弄，加上小区的容积率是2.2，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。