上海共富园问答

上海共富园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在上海共富园很方便。除此之外，上海共富园周边还有各大购物商场，满足日常所需。上海共富园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

上海共富园停车位有200个，基本上能满足停车需求。另外，上海共富园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此上海共富园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有上海共富园的物业快速协调。

上海共富园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般上海共富园多层的公摊为5%-10%，上海共富园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，上海共富园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买上海共富园房子的情况来算一下。

上海共富园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外上海共富园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看上海共富园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

上海共富园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上海共富园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上海共富园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上海共富园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

上海共富园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。上海共富园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以上海共富园买来自住是非常值得的。并且上海共富园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断上海共富园的劣势，首先看上海共富园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看上海共富园的周边治安好不好；最后要看上海共富园质量是否有问题等。所以建议在选购上海共富园房屋之前，要对上海共富园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

上海共富园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上海共富园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上海共富园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上海共富园的规划是非常合理的。

上海共富园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而上海共富园也拥有专业的物业管理团队，负责上海共富园居住环境的卫生与安全。因此，在上海共富园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

上海共富园是开发商上海德嘉投资管理有限责任公司开发的，物业公司上海德嘉投资管理有限公司负责小区物业。上海共富园位于宝山蕴川路516号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。