瑞虹新城问答

瑞虹新城的房子很购买来自住。因为瑞虹新城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。瑞虹新城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此瑞虹新城购买来是很适合自住的。

购买瑞虹新城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买瑞虹新城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购瑞虹新城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与瑞虹新城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明瑞虹新城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断瑞虹新城开发商的实力，1要了解瑞虹新城开发商和项目土地情况；2、要看瑞虹新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看瑞虹新城开发商以往的业绩；4、瑞虹新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看瑞虹新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看瑞虹新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，瑞虹新城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：瑞虹新城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于瑞虹新城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看瑞虹新城回款速度的要求。基本上来说，瑞虹新城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

瑞虹新城位于虹口临平路333弄，绿化率为38.0%，容积率为4.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。瑞虹新城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

瑞虹新城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。瑞虹新城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以瑞虹新城买来自住是非常值得的。并且瑞虹新城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

瑞虹新城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而瑞虹新城也拥有专业的物业管理团队，负责瑞虹新城居住环境的卫生与安全。因此，在瑞虹新城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

瑞虹新城的容积率为小区4.5，环境质量也高，绿化率达到38.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有共160个机动车位，目前物业是由狮城怡安（上海）物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是1.7元/平米·月

瑞虹新城的地理位置优越，选址在虹口临平路333弄超然落成，共开发5栋，而且瑞虹新城的绿化也非常多，绿化率达38.0%，瑞虹新城成为很多人购房者的选择，现在均价是93938元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

瑞虹新城规划面积为400000.0平米，建筑面积为1800000.0平米，绿化率为38.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去虹口临平路333弄进行考察一番。