嘉宁坊问答

嘉宁坊房价为28279元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。嘉宁坊周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。嘉宁坊地址：嘉定棋盘路998弄。

嘉宁坊周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嘉宁坊很方便。除此之外，嘉宁坊周边还有各大购物商场，满足日常所需。嘉宁坊周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

嘉宁坊配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。嘉宁坊的配套完善，设施齐全，在嘉宁坊居住是十分安全便捷的。嘉宁坊除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

嘉宁坊位于嘉定棋盘路998弄，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

嘉宁坊是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的嘉宁坊的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的嘉宁坊的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

嘉宁坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉宁坊契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉宁坊维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉宁坊物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉宁坊是由专业的施工单位负责的，因此嘉宁坊的施工质量是有保障的。并且嘉宁坊的开发商也是由实力开发商开发建筑，嘉宁坊建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个嘉宁坊的质量都是有保障的。

判断嘉宁坊的劣势，首先看嘉宁坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看嘉宁坊的周边治安好不好；最后要看嘉宁坊质量是否有问题等。所以建议在选购嘉宁坊房屋之前，要对嘉宁坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

嘉宁坊占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且嘉宁坊的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外嘉宁坊内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以嘉宁坊的规划是非常合理的。

嘉宁坊是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此嘉宁坊本身的卫生环境都十分干净。除此之外，嘉宁坊拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个嘉宁坊的环境卫生。所以，嘉宁坊里面的卫生很干净。