嘉善坊问答

上海嘉善坊是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买嘉善坊不会受到限制。如果上海有限购令，则购买嘉善坊需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

嘉善坊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉善坊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉善坊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉善坊建筑面积加倍计算。

嘉善坊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉善坊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉善坊建筑面积来算的。嘉善坊商品住房在销售时，购房者与嘉善坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉善坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买嘉善坊的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉善坊房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉善坊房子时的各项税费 4、仔细考量嘉善坊物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉善坊房屋装修及维修费用预算。

嘉善坊以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。嘉善坊地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以嘉善坊买来自住是非常值得的。并且嘉善坊环境好，位置佳，升值的空间也很大。

嘉善坊是由上海农工商房地产(集团)有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于嘉定铜川路2285弄，嘉善坊产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在嘉善坊的单价是54733元/平米，规划户数有1596户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在嘉善坊一共规划有共有322个机动车位。，不用担心此问题，目前嘉善坊正火热销售，价格为54733元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

嘉善坊位置处在嘉定铜川路2285弄，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是54733元/平米，想买房的话，可致电咨询。

嘉善坊地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，嘉善坊现在为54733元/平米，嘉善坊房源有限，可放心入手。

嘉善坊位于嘉定铜川路2285弄，经上海农工商房地产(集团)有限公司开发的，同时与上海沪西物业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.45元/平米·月。