友联大楼问答

友联大楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、友联大楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买友联大楼之前一定要先看五证是否齐全。

友联大楼位于长宁武夷路770弄1-2号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

友联大楼的房子很购买来自住。因为友联大楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。友联大楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此友联大楼购买来是很适合自住的。

友联大楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与友联大楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当友联大楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该友联大楼建筑面积加倍计算。

购买友联大楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买友联大楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购友联大楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与友联大楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明友联大楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

友联大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照友联大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照友联大楼建筑面积来算的。友联大楼商品住房在销售时，购房者与友联大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按友联大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

友联大楼位于长宁武夷路770弄1-2号，绿化率为10.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。友联大楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

友联大楼以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。友联大楼地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以友联大楼买来自住是非常值得的。并且友联大楼环境好，位置佳，升值的空间也很大。

友联大楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对友联大楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对友联大楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在友联大楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

友联大楼位置在长宁武夷路770弄1-2号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前友联大楼的价位在79436元/平米，是塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来友联大楼升值潜力，不可小视。