金电大厦问答

金电大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金电大厦很方便。除此之外，金电大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。金电大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金电大厦的优点挺多的，从价格上看金电大厦性价比合理，还是很不错的。金电大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让金电大厦的业主居家生活都十分方便。另外，金电大厦以人为本的设计理念，也让金电大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金电大厦停车位有停车位： 50个，基本上能满足停车需求。另外，金电大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金电大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金电大厦的物业快速协调。

首先，金电大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金电大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金电大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金电大厦回款速度的要求。基本上来说，金电大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金电大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金电大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金电大厦建筑面积来算的。金电大厦商品住房在销售时，购房者与金电大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金电大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金电大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金电大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金电大厦房子时的各项税费 4、仔细考量金电大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金电大厦房屋装修及维修费用预算。

金电大厦二手房交易注意事项有1、进行金电大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金电大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金电大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金电大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金电大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金电大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金电大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金电大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金电大厦每栋楼直接的采光。因此，整个金电大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金电大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金电大厦整体上面通透性都非常好。

金电大厦的售楼中心已建成，地址为暂无资料，金电大厦共开发栋数1栋，容积率达到2.1，而金电大厦的停车位数就有停车位： 50个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。