欧阳小区问答

欧阳小区的价格是45663元/平米，关于欧阳小区的价格信息详细，你可以咨询欧阳小区售楼处。欧阳小区售楼处的地址位于暂无资料。

欧阳小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般欧阳小区多层的公摊为5%-10%，欧阳小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，欧阳小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欧阳小区房子的情况来算一下。

欧阳小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外欧阳小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看欧阳小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断欧阳小区开发商的实力，1要了解欧阳小区开发商和项目土地情况；2、要看欧阳小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看欧阳小区开发商以往的业绩；4、欧阳小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看欧阳小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看欧阳小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

欧阳小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照欧阳小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照欧阳小区建筑面积来算的。欧阳小区商品住房在销售时，购房者与欧阳小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按欧阳小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买欧阳小区房屋条件包含：1、借款人要有欧阳小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买欧阳小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买欧阳小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

欧阳小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且欧阳小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外欧阳小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以欧阳小区的规划是非常合理的。

欧阳小区的房屋需求量大，所以欧阳小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去欧阳小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询欧阳小区的房源信息。

欧阳小区的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由虹房置业精心打造品质人居。目前为45663元/平米，如果对欧阳小区有意向买房，可以到虹口欧阳路679弄看。

欧阳小区选址在虹口欧阳路679弄，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为45663元/平米，而虹房置业也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，欧阳小区内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活