宛轻公寓问答

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判断宛轻公寓开发商的实力，1要了解宛轻公寓开发商和项目土地情况；2、要看宛轻公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宛轻公寓开发商以往的业绩；4、宛轻公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宛轻公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宛轻公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宛轻公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宛轻公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宛轻公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宛轻公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宛轻公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宛轻公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宛轻公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宛轻公寓是由专业的施工单位负责的，因此宛轻公寓的施工质量是有保障的。并且宛轻公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，宛轻公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宛轻公寓的质量都是有保障的。

宛轻公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宛轻公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让宛轻公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宛轻公寓不容易贬值。

宛轻公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宛轻公寓也拥有专业的物业管理团队，负责宛轻公寓居住环境的卫生与安全。因此，在宛轻公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宛轻公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体宛轻公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宛轻公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而宛轻公寓目前的房价是71988元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上宛轻公寓地处于徐汇宛平南路383号、宛平南路385号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

宛轻公寓目前71988元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在徐汇宛平南路383号、宛平南路385号，对于刚需房客来说，宛轻公寓还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。