长青坊问答

长青坊户型设计合理，采光好，适合居住。长青坊整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。长青坊以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

长青坊停车位有无固定车位 150元/月，基本上能满足停车需求。另外，长青坊规划的车位也是非常符合标准要求的，因此长青坊停车不难。如果遇到停车难的问题，也有长青坊的物业快速协调。

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长青坊现在均价约为90664元/平米，开发商是上海美澳投资咨询有限公司，位于徐汇桂林西街30弄。长青坊位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，长青坊财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：长青坊不同售价的利润率水平。除了利润率，由于长青坊不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看长青坊回款速度的要求。基本上来说，长青坊最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

长青坊二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长青坊房屋所有权证原件；4．网上签约的长青坊买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长青坊交易结算资金托管凭证原件；6长青坊契税完税或减免税凭证原件；7．长青坊房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长青坊地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且长青坊周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，长青坊地处位置是非常好的。

判断长青坊的劣势，首先看长青坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长青坊的周边治安好不好；最后要看长青坊质量是否有问题等。所以建议在选购长青坊房屋之前，要对长青坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

长青坊占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长青坊每栋楼直接的采光。因此，整个长青坊的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长青坊本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长青坊整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，长青坊最新房价是90664元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且长青坊处于徐汇桂林西街30弄，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。