大众河滨问答

上海大众河滨很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司上海大众河滨酒店管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。大众河滨的位置在普陀长寿路888号，武宁路8弄1号。

大众河滨是70住宅，规划有270户户，容积率为3.5，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

大众河滨配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。大众河滨的配套完善，设施齐全，在大众河滨居住是十分安全便捷的。大众河滨除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

大众河滨的优点挺多的，从价格上看大众河滨性价比合理，还是很不错的。大众河滨周边配套齐全，并且交通便捷。让大众河滨的业主居家生活都十分方便。另外，大众河滨以人为本的设计理念，也让大众河滨变成一个十分适宜居住的好楼盘。

大众河滨买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大众河滨贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大众河滨房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大众河滨贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

大众河滨房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对大众河滨房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理大众河滨房地产权证，大众河滨买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，大众河滨房子还是不属于买房者所有。

判断大众河滨开发商的实力，1要了解大众河滨开发商和项目土地情况；2、要看大众河滨开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看大众河滨开发商以往的业绩；4、大众河滨开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看大众河滨开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看大众河滨开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

大众河滨是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对大众河滨的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对大众河滨的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在大众河滨居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

大众河滨位置处在普陀长寿路888号，武宁路8弄1号，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是32055元/平米，想买房的话，可致电咨询。

大众河滨是由品牌地产上海九羚置业有限公司开发建设，产权为70，目前价格为32055元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，大众河滨投资自住两相宜。