景舒苑十村问答

景舒苑十村房子值不值得买，首先要看景舒苑十村地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，景舒苑十村位于闵行浦瑞路55弄、浦瑞路56弄、浦雪路53弄。再查看景舒苑十村绿化率27.0%是否达到自己的要求。最后还要关注景舒苑十村的未来发展空间怎么样。

景舒苑十村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、景舒苑十村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买景舒苑十村之前一定要先看五证是否齐全。

景舒苑十村位于闵行浦瑞路55弄、浦瑞路56弄、浦雪路53弄，绿化率为27.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。景舒苑十村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

景舒苑十村二手房交易注意事项有1、进行景舒苑十村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订景舒苑十村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明景舒苑十村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买景舒苑十村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

景舒苑十村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。景舒苑十村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。景舒苑十村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。景舒苑十村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

景舒苑十村是由专业的施工单位负责的，因此景舒苑十村的施工质量是有保障的。并且景舒苑十村的开发商也是由实力开发商开发建筑，景舒苑十村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个景舒苑十村的质量都是有保障的。

判断景舒苑十村的劣势，首先看景舒苑十村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看景舒苑十村的周边治安好不好；最后要看景舒苑十村质量是否有问题等。所以建议在选购景舒苑十村房屋之前，要对景舒苑十村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

景舒苑十村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且景舒苑十村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外景舒苑十村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以景舒苑十村的规划是非常合理的。

景舒苑十村由 上海浦陈房地产开发经营有限公司开发打造，内部设施齐全，目前景舒苑十村的房价为50136元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

景舒苑十村的房价是50136元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且景舒苑十村地处闵行浦瑞路55弄、浦瑞路56弄、浦雪路53弄，这里的区位优势也是比较明显，景舒苑十村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。