春江小区(静安)问答

春江小区(静安)的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，春江小区(静安)周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，春江小区(静安)是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

春江小区(静安)的房子很购买来自住。因为春江小区(静安)不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。春江小区(静安)周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此春江小区(静安)购买来是很适合自住的。

春江小区(静安)暂无明显缺点。春江小区(静安)周边配套设施齐全，生活便捷。而且春江小区(静安)本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个春江小区(静安)都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

春江小区(静安)停车位有地上停车位，基本上能满足停车需求。另外，春江小区(静安)规划的车位也是非常符合标准要求的，因此春江小区(静安)停车不难。如果遇到停车难的问题，也有春江小区(静安)的物业快速协调。

春江小区(静安)的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与春江小区(静安)项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当春江小区(静安)建筑物层高超过8米，在计算容积率时该春江小区(静安)建筑面积加倍计算。

春江小区(静安)位于静安昌平路923弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

春江小区(静安)房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对春江小区(静安)房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理春江小区(静安)房地产权证，春江小区(静安)买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，春江小区(静安)房子还是不属于买房者所有。

春江小区(静安)房屋维修基金主要有两种算法；1、按照春江小区(静安)购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照春江小区(静安)建筑面积来算的。春江小区(静安)商品住房在销售时，购房者与春江小区(静安)售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按春江小区(静安)购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

春江小区(静安)是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的春江小区(静安)的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的春江小区(静安)的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

春江小区(静安)新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。春江小区(静安)契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。春江小区(静安)维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。春江小区(静安)物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。