罗阳七村问答

罗阳七村配套很好。第一，罗阳七村位于闵行罗阳路750弄，交通便利。第二，罗阳七村是由上海至信物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，罗阳七村车位数共150个机动车位，最大限度满足业主需求。

罗阳七村的优势有1、罗阳七村地段位于闵行罗阳路750弄，交通设施便利，生活便捷。2、罗阳七村周边其他配套实施齐全，完善。3、罗阳七村的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、罗阳七村地处位置优越，升值潜力大。5、上海至信物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

罗阳七村现在均价约为61200元/平米，开发商是深圳华宝房地产公司，位于闵行罗阳路750弄。罗阳七村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买罗阳七村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买罗阳七村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购罗阳七村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与罗阳七村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明罗阳七村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

罗阳七村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照罗阳七村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照罗阳七村建筑面积来算的。罗阳七村商品住房在销售时，购房者与罗阳七村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按罗阳七村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买罗阳七村房屋条件包含：1、借款人要有罗阳七村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买罗阳七村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买罗阳七村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

罗阳七村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．罗阳七村房屋所有权证原件；4．网上签约的罗阳七村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交罗阳七村交易结算资金托管凭证原件；6罗阳七村契税完税或减免税凭证原件；7．罗阳七村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

罗阳七村二手房交易注意事项有1、进行罗阳七村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订罗阳七村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明罗阳七村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买罗阳七村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

罗阳七村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且罗阳七村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外罗阳七村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以罗阳七村的规划是非常合理的。

罗阳七村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此罗阳七村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，罗阳七村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个罗阳七村的环境卫生。所以，罗阳七村里面的卫生很干净。