正文花园问答

正文花园房子值不值得买，首先要看正文花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，正文花园位于杨浦政立路1588弄。再查看正文花园绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注正文花园的未来发展空间怎么样。

正文花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、正文花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买正文花园之前一定要先看五证是否齐全。

正文花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在正文花园很方便。除此之外，正文花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。正文花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

正文花园现在均价约为51007元/平米，开发商是上海正文房地产开发有限公司，位于杨浦政立路1588弄。正文花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买正文花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买正文花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购正文花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与正文花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明正文花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

正文花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照正文花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照正文花园建筑面积来算的。正文花园商品住房在销售时，购房者与正文花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正文花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

正文花园位于杨浦政立路1588弄，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。正文花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

正文花园二手房交易注意事项有1、进行正文花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订正文花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明正文花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买正文花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

正文花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且正文花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让正文花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说正文花园不容易贬值。

正文花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而正文花园也拥有专业的物业管理团队，负责正文花园居住环境的卫生与安全。因此，在正文花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。