牡丹华庭问答

牡丹华庭位于宝山永乐路738弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99537电话免费咨询具体情况，售楼处地址是上海市宝山区双庆路803号。

牡丹华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在牡丹华庭很方便。除此之外，牡丹华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。牡丹华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

牡丹华庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，牡丹华庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，牡丹华庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

牡丹华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与牡丹华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当牡丹华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该牡丹华庭建筑面积加倍计算。

要判断牡丹华庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、牡丹华庭区域自然环境评估；2、牡丹华庭周边生活环境评估；3、牡丹华庭建筑质量评估；4、牡丹华庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、牡丹华庭室内配套设施、设备评估；6、牡丹华庭物业管理服务质量评估。

了解牡丹华庭的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99537免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。牡丹华庭的售楼处地址是上海市宝山区双庆路803号。

牡丹华庭的房子出租需要注意：第一，对牡丹华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租牡丹华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，牡丹华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付牡丹华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

牡丹华庭现在房价是36533元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，牡丹华庭是由上海淞环实业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以牡丹华庭值得入手。

牡丹华庭的确切交楼时间为2014-05-01，牡丹华庭共建了2栋，大约有90户，牡丹华庭已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

牡丹华庭选址在宝山永乐路738弄，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前牡丹华庭的价格是36533元/平米，在牡丹华庭一同见证，城市发展新未来！